评审因素

计分因素

分值

计分标准

技术部分

(F1)

项目管理人员资质能力

20

1、拟派项目经理：具有本科或以上学历得2分；具有物业管理项目经理执业证书得2分；具有人事部门认定颁发的中级职称证书得2分；具有义务兵退出现役证（退伍军人证）的得2分；具有安全保护服务人员二级技师或以上证书（含二级）得2分；最多计10分。

2、拟派本项目的综合主管：具有本科或以上学历得2分；具有建设部颁发的中国物业管理企业经理证书得2分；具有应急管理部门颁发的安全生产管理人员证书得2分；具有人社部门颁发的企业人力资源管理师一级及以上证书得2分；具有人事部门认定颁发的中级职称证书得2分；最多计10分。

注：以上均需提供相关证书以及投标人为其缴纳的2021年以来的6个月的社保证明复印件，否则不计分。

应急管理预案

5

1、投标人具有应急管理部门颁发的生产经营单位生产安全事故应急预案备案登记表的计2分。（提供相关证明文件复印件，否则不计分）。 2、根据投标人针对本项目的应急处理方案及措施的完整性、科学性分档计分：应急处理方案及措施的科学、完整、可行的计3分；应急处理方案及措施的较科学、较完整、较可行的计2分；应急处理方案及措施差的计1分。

商务部分

(F2)

公司信誉

15

投标人纳税信用评价信息为A级的，每年度计2.5分，最多计15分。（提供纳税信用评价证明复印件或国家税务局官网查询截图，否则不计分）。

公司业绩

25

投标人2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有非住宅类物业管理项目业绩，每个计5分，最高计25分。（同一个项目不重复计分，提供合同证复印件，否则不计分）。

公司荣誉

20

1、投标人在生活垃圾治理工作中获得人民政府部门颁发的政府质量奖荣誉证书的得10分。 2、投标人获得省级及以上政府部门颁发的企业管理现代化创新成果的得10分。

注：以上均需提供相关证明资料复印件，否则不计分。

技术能力及创新管理能力

15

投标人具有品质核查软件、安保巡查软件、核查考勤信息软件、设施设备移动巡查系统、人员管理功能软件，提供一项得3分，最高得15分。投标人自主开发的提供软件著作权证书复印件，购买的提供购买合同和发票复印件，并提供对应软件系统界面功能截图，否则不得分。

企业综合实力

10

1.投标人2018年以来，获得中国物业管理协会颁发的物业服务企业百强称号或者物业服务企业综合实力500强（排名在前百强）荣誉证书的得5分。（提供证书证明材料复印件，否则不计分）。 2.投标人2018年以来，获得中国物业管理协会颁发的物业服务领先企业荣誉证书的得5分。（提供证书证明材料复印件，否则不计分）。

评审因素

计分因素

分值

计分标准

技术部分

(F1)

项目管理人员资质能力

20

1、拟派项目经理：具有本科或以上学历得4分；具有义务兵退出现役证（退伍军人证）的得4分；具有保安二级技师或以上证书（含二级）得4分；最多计12分。

2、拟派本项目的综合主管：具有本科或以上学历得4分；具有人社部门颁发的企业人力资源管理师一级及以上证书得4分；最多计8分。

注：以上均需提供相关证书以及投标人为其缴纳的2021年以来的6个月的社保证明复印件，否则不计分。

应急管理预案

5

根据投标人针对本项目的应急处理方案及措施的完整性、科学性分档计分：应急处理方案及措施的科学、完整、可行的计5分；应急处理方案及措施的较科学、较完整、较可行的计3分；应急处理方案及措施差的计1分；未提供的 0分。

商务部分

(F2)

公司信誉

21

投标人纳税信用评价信息为A级的，每年度计3分，最多计21分。（提供纳税信用评价证明复印件和国家税务局官网查询截图，否则不计分）。

公司业绩

35

投标人2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有非住宅类物业管理项目业绩，每个计5分，最高计35分。（同一个项目不重复计分，提供合同证复印件，否则不计分）。

技术能力及创新管理能力

20

投标人具有品质核查软件、安保巡查软件、核查考勤信息软件、设施设备移动巡查系统、人员管理功能软件，提供一项得4分，最高得20分。

投标人自主开发的提供软件著作权证书复印件，购买的提供购买合同和发票复印件，并提供对应软件系统界面功能截图，否则不得分。

企业综合实力

9

投标人2018年以来，获得中国物业管理协会颁发的物业服务领先企业荣誉证书的得9分。（提供证书证明材料复印件，否则不计分）。