湖南省财贸医院整体搬迁新建梅溪湖康复医院（一期）建设项目工程总承包招标补充与答疑文件（一）
【发稿时间 ：2021-07-16】 【作者 ：】 【阅读次数：】
各潜在投标人：
湖南省招标有限责任公司受湖南省财贸医院的委托，对湖南省财贸医院整体搬迁新建梅溪湖康复医院（一期）建设项目工程总承包招标项目进行公开招标，现对招标文件补充及答疑如下：
1、招标文件P292页，本工程为设计施工总承包项目，技术方案包含大量图纸，为了方便编制技术方案，是否可以对图纸及插图内字体、字号不设要求？请明确。
答：按招标文件中“投标文件技术方案部分”的规定制作。
2、本工程划分为一期（1#医疗综合楼）和二期（康复综合楼）；而初步设计的批复只有一期（1#医疗综合楼）。请问本次招标范围包含二期（康复综合楼）吗？如不含，请问一期、二期的临界面如何划分？
答：本次招标范围不包含二期（康复综合楼），一期、二期的临界面详见初设图纸。
3、空调主机设备由甲方采购，空调工程不由承包人施工，是否从预留预埋开始就由发包人专业分包的公司进行施工？
答：待概算批复确定后再定。
4、充电桩不由承包人施工，是否充电桩基础也由发包人专业分包的公司进行施工？
答：设计未包含，如有充电桩基础则在总包范围，由承包人施工。
5、除污水处理站及垃圾站设备购置和安装不在本合同范围内，对应的建安工程是否在本次投标范围内？
答：污水处理站及垃圾站的建安工程在本次招标范围。
6、装饰工程是否除食堂、放射科、检验科、消毒供应中心、手术中心、血透室以外，其余均包含在本次投标范围内？
答：装饰工程除食堂、放射科、检验科、消毒供应中心、手术中心、血透室以外，其余均包含在本次投标范围内。
7、工程费投标报价中是否需单独体现优惠率？进行总价优惠？总价优惠是否不包含暂估价（如有）？
答：工程费投标报价中不需要单独体现优惠率，总价优惠不包含暂估价（如有）。
8、质量标准：招标公告、投标须知和合同协议书均不一致，请问以哪个为准？
答：质量标准以招标公告为准。
9、请问标书封面、外包封上是否只需填写联合体牵头人的名称即可？还是需要填写联合体各方名称，由联合体牵头人签字盖章即可？
答：标书封面、外包封上由联合体牵头人签字盖章即可。
10、投标须知10.8条中要求：投标人必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件（格式详见第七章投标文件格式“3.授权委托书”）及其身份证原件参加开标会议。委托代理人必须是本招标项目的拟任工程总承包项目经理。（如以联合体形式投标的，授权委托书由联合体成员分别授权同一人）而招标文件格式中法定代表人身份证明和授权委托书则注明以联合体形式投标的，由联合体牵头人提供，请问以哪个为准？
答：如以联合体形式投标的，授权委托书由联合体成员分别授权同一人。
11、技术文件可分册胶装，但封面需注明（第 册，共 册）字样，请问是否在代理公司领取的资料封面上自行打印字样？封面字体及排版是否按照招标文件291页打印？
答：在代理公司领取的资料封面上自行打印字样，字体及排版按招标文件规定执行。
12、技术文件须采用双层密封袋密封，内密封袋上不得有任何标识；外密封袋上须注明的内容见投标人须知前附表，由法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章并加盖投标人单位公章。由于未提供相关密封袋，请问是否自行拿牛皮纸包封。
答：由投标人自行密封，密封袋材质不做要求。
13、本项目要求技术方案包括BIM技术应用，但未明确BIM评分标准及BIM制作深度，请予以明确本项目技术方案是否需要包括BIM技术应用？
答：投标文件中技术方案对BIM技术应用不作要求。
14、本项目企业资信及履约能力评审标准中，企业授信额度是否可以将同一企业在不同银行的授信额度累加进行计算？
答：银行授信额度以银行出具的证明材料为准（不限于开户行）。
15、本项目企业资信及履约能力评审标准中，净资产一项如为联合体投标，联合体双方净资产不一致的是否以联合体牵头人的净资产作为计分基数？
答：净资产的评审按招标文件“企业资信及履约能力”规定计分。
16、本项目企业资信及履约能力评审标准中，施工单位优良信息中国家级奖项加2分/个，但鲁班奖和国家优质工程奖加分标准是否应该有所区别？
答：优良信息的评审按招标文件“企业资信及履约能力”规定计分。
17、本项目企业资信及履约能力评审标准中，施工单位优良信息中省级奖项加1分/个，但芙蓉奖和省优质工程奖加分标准是否应该有所区别？
答：优良信息的评审按招标文件“企业资信及履约能力”规定计分。
18、根据湘建监督【2021】36号文规定，控制价大于等于20000万元的项目，安全生产标准化年度项目考评优良工地和质量管理标准化年度项目考评优良工地可以个选择10-20个进行评审，但本项目评审标准中两项之和最多可以计72项，此项仅有个别单位可以满足，且国家级奖项只计一项、省级奖项只计2项，此处存在严重显示公平的嫌疑。
答：招标文件“省级标准化工地”得分由18分修改为17分。
19、评标办法中“企业资信及履约能力”对于投标人净资产的评审标准为：“联合体双方成员均满足净资产≥最高投标限价4倍时，得16分；联合体双方成员均满足最高投标限价2倍＜净资产＜最高投标限价4倍时，得8分；联合体双方成员满足净资产≤最高投标限价2倍时，得0分”。建议修改为：“联合体牵头人均满足净资产≥最高投标限价4倍时，得16分；联合体牵头人满足最高投标限价2倍＜净资产＜最高投标限价4倍时，得8分；联合体牵头人满足净资产≤最高投标限价2倍时，得0分。”
答：净资产评审按招标文件“企业资信及履约能力”规定计分。
20、评标办法中“企业资信及履约能力”对于类似工程业绩的评审标准为：“近三年承担过单体建筑面积60000平方米以上（含）的公共建筑（不含商住楼）工程业绩每个2分，最高6分”，根据湘建【2018】116号文第二十三条之规定：“招标项目相关指标，应当按照以下要求设定：（一）房屋建筑工程招标项目采用层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等指标中的1-2项；”并没有“单体建筑面积”这项指标，建议修改为：“近三年承担过建筑面积60000平方米以上（含）的公共建筑（不含商住楼）工程业绩每个2分，最高6分。”
答：类似工程业绩的评审标准：“近三年承担过单体建筑面积60000平方米以上（含）的公共建筑（不含商住楼）工程业绩每个2分，最高6分”修改为“近三年承担过单体建筑面积60000平方米以上（含）的公共建筑（不含商住楼）工程业绩每个3分，最高6分”。
21、本项目总工期为600日历天，拟定的设计负责人将于2022年退休，鉴于工期时间较长，请问是否能参与投标？请明确。
答：可以参与投标,设计负责人应出具承诺书履职到工程结束。
22、能否提供CAD版初步设计图及总图
答：不提供。
23、招标文件要求提供银行授信额度，银行授信额度以银行出具的证明材料为准，请问这个证明材料是否可以为企业征信报告材料？
答：不可以。
24、“企业资信及履约能力”部分修改如下：
24.1独立投标人(设计资质)或联合体中设计单位中：
（1）原招标文件“近5年中国勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计4分；二等奖每个计2分；三等奖每个计1分。”修改为“近5年中国勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计3分；二等奖每个计1.5分；三等奖每个计0.5分”； “近5年获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计2分；二等奖每个计1分；三等奖每个计0.5分”修改为“近5年获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计1分；二等奖及以下每个计0.5分”。企业优良信息该项分值由24分调整为18分。
（2）原招标文件“拟派设计负责人近5年获得中国勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计5分；二等奖每个计2分；三等奖每个计1分；获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计2分；二等奖及以下每个计0.5分，最多加4个奖项”修改为“拟派设计负责人近5年获得中国勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计4分；二等奖每个计2分；三等奖每个计1分；获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖，一等奖每个计2分；二等奖及以下每个计0.5分，最多加4个奖项” 。拟派设计负责人获奖情况该项分值由20分调整为16分，拟派项目团队分值由22分修改为18分。
24.2独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位中：
（1）原招标文件“全国建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目0-2个，每个1.5分”修改为“全国建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目0-2个，每个2分”。国家级标准化工地分值由3分修改为4分。
（2）增加“信用评价：5分；类别：施工招投标信用评价；评审标准：投标人施工资质或联合体中施工单位获得的施工招标投标信用评价得分*5%。”
（3）增加“管理评价：5分；类别：现场安全质量管理评价；评审标准：投标人施工资质或联合体中施工单位获得的现场安全质量管理评价得分*5%。”
24.3备注增加： 8．施工单位信用评价
（1）施工单位信用评价情况采用提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果。评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台V2.0版本”中查询的结果为准；
（2）以联合体投标的，其中施工单位有两家（含两家）以上的，得分计取以联合体中各成员分工内容比例折算分值。分工内容不明确的，同一内容按1/N的比例计算。（N为联合体数量）。
24.4备注增加：9. 现场安全质量管理评价
（1） 现场安全质量管理评价得分F=［F1+F2］/2;
其中， F1、F2——现场安全、质量管理评价得分；
F1（F2 ）=［K1+K2+…+ Km］/ m；
K1、K2、Km——投标人在本省行政区域内项目的安全（质量）考评得分；
m——投标人的安全（质量）考评项目个数。
（2）现场安全质量管理评价情况采用提交投标文件截止之时最新公布的现场安全质量管理评价结果。评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准。
（3）以联合体投标的，其中施工单位有两家（含两家）以上的，由招标人在招标文件中确定联合体现场安全质量管理评价的计分方式。
（4）没有参加现场安全质量管理评价的投标人，按照现场安全质量管理评价处于末位的合格投标人的分值计取。
25、招标文件第37页第5条（1）款“工程类：国家级奖项计分有效期提交投标文件截止时间前720天”，请问全国建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目计分有效期是否是提交投标文件截止时间前720天？
答：是的。
26、招标文件第37页第5条（3）款“省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地以湖南省住房和城乡住建厅公布文件为准”，因省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地、省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地没有文件，只是在官网公布，请问是否可以附湖南省住房和城乡住建厅等相关官网的网页截图及本单位获奖项目清单代替公布文件？
答：可以。
27、为保证本项目各投标单位报价基础统一，请问是否能提供模拟清单？
答：提供。
28、请问综合单价分析表是否不需要提供纸质版，只提供电子版即可？
答：综合单价分析表不需要提供纸质版,只提供电子版本。
29、请问施工现场二期用地是否可以做本次施工的临时用地？
答：可以。
30、第三章评标办法中，企业资信及履约能力第5条第（2）点中，“国家级和省级设计奖仅对综合奖中的优秀（公共）建筑设计、优秀传统建筑设计、优秀特色建筑设计计分。”中国勘察设计协会在2017年度全国优秀工程勘察设计行业奖评选结果文件中，为“建筑工程设计公建”，而颁发的奖状上名称为“优秀建筑工程设计”没有公共二字，是否认可？
答：中国勘察设计协会2017年度全国优秀工程勘察设计行业奖评选结果文件中 “建筑工程设计公建”，等同于2019年度优秀（公共）建筑设计奖，可以认可。
31、设计获奖中对优秀传统建筑设计、优秀特色建筑设计也进行计分，本项目为公建医疗项目，而传统建筑设计与特色建筑设计不属于本次招标项目类型，是否不纳入计分范围？
答：本项目只对国家级和省级设计奖仅对综合奖中的优秀（公共）建筑设计、优秀传统建筑设计、优秀特色建筑设计计分。
32、设计获奖中，建筑结构专业、给排水、工程勘察、绿建等专业奖和住宅与住宅小区奖，是否计分。
答：本项目对建筑结构专业、给排水、工程勘察、绿建等专业奖和住宅与住宅小区奖不计分。
33、第二章投标人须知、投标人须知前附表中，10.16中需提供资质等级证书副本影印件（可通过扫描二维码查询）。设计资质证书上没有二维码，是否认定？
答：设计单位资质证书上的二维码不做要求，提供影印件加盖单位公章即可。
34、第二章投标人须知、投标人须知前附表中，10.16中“评标时可能用到的加分或扣分项的证书及证明原件”。是否其他证明文件都需提供原件？
答：加分或扣分项的证书及证明原件不需要提供。
35、标书第35页中：设计方案部分的经济分析是否指的就是造价概算表？
答：由投标人自行决定。
36、是否可以提供完整的初步设计说明？
答：提供，详见附件。
37、医院医疗功能用房设备重量需明确。
答：医疗设备需建设方招标后才能确定，由施工图设计单位深化设计。
38、防辐射房间建筑图均按一般墙表示，需明确需要防辐射防护的房间墙体材料及厚度，以及防辐射房间的顶板、底板厚度。
答：防辐射房间墙体为370砖墙，顶板地板为250钢筋混凝土。
39、AC轴~AF轴交6~11轴裙楼屋面高度和总图不符。
答： 总图建筑高度计算至种植屋面完成面，单体图纸标注为结构面板高度，完成面高度与总图一致。
40、二层16 ~ 21轴交B ~ F轴板厚220mm，是眀梁大板不加腋吗？为何不双次梁拉通？且该区域结构图有250mm或300mm的降板，而建筑图并未标注。
答：该区域楼下是有辐射的房间，板厚至少需要200mm；生化免疫大厅因功能需要降板300。
41、结构图Y轴 ~ AB轴标注尺寸为5450mm，而建筑图为5550mm，以哪个为准？
答：以建筑图5550mm为准。
42、结构图仅单向双次梁拉通，很多墙下并未拉梁，是否考虑直接在板上砌墙？
答：是的，已考虑板上线荷载。
43、A区和B 区 有些建筑墙体的布置，和结构初步设计梁的布置图2 对不上。是考虑装配式好施工还是其他原因。以哪个为准？
答：直接在板上砌墙，已考虑板上线荷载。
44、为什么地下室设置结构空腔？结构空腔是代表什么意思？
答：原为控制面积，后期施工图设计单位可优化调整。
45、项目负责人获奖中，只允许投标人加4个奖项，而且都必须是国家级一等奖才可计满分，有明显为某些投标人定制标书的嫌疑，排斥潜在投标人。为了保证拟派项目负责人的其他奖项能参与评分，不得限制奖项数量。因为项目负责人获得国家级二等奖、三等奖，省级奖项都是该项目负责人设计能力和水平的体现，应该予以计分。请明确本项评分项不得限制奖项数量。
答：拟派设计负责人获奖情况的评审按第24.1（2）条答疑。
46、拟派项目团队成员中，具有国家级勘察设计大师荣誉称号计2分，请明确国家级勘察设计大师或省级勘察设计大师是否可以选用已经退休或邻近退休的大师，因为项目周期较长，很可能会出现项目周期未结束，部分勘察设计大师已经退休，不能履行设计团队成员的基本职责。
答：已退休的人员不能参与本次投标，临近退休的人员可以参与投标，但应出具承诺书履职到工程结束。
47、拟派设计负责人获奖情况中，要求“优秀（公共）建筑设计、优秀传统建筑设计、优秀特色建筑设计”的获奖加分，有明显指向性，排斥潜在投标人，应修改为“中勘协或省级勘察协会颁发的所有奖项”。
答：拟派设计负责人获奖情况的评审按招标文件规定计分。
48、根据招标文件，企业资信及履约能力中省级标准化工地加分细则，经查询，按本加分细则得满分的单位仅有三家单位，对其他单位投标非常不利，有失招标投标活动公开、公平、公正和诚实信用的原则，请酌情考虑提高单个省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地及单个省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地的比例的分数。
答：省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地及单个省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地的得分详见第18条答疑。
49、根据《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委30号令）对专项合同条款中的支付担保进行补充。
答：发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：由建设单位按国家相关规定办理。
湖南省招标有限责任公司
2021年7月16日
